Stichting Droom en Daad zoekt Projectleider gebouwen

Stichting Droom en Daad initieert projecten op het gebied van kunst en cultuur. Voor bepaalde activiteiten zijn (monumentale) gebouwen verworven die hoogwaardig gerenoveerd en/of verbouwd dienen te worden. Hier voeren kunstenaars en andere creatieve makers hun vak uit, zo mogelijk voor publiek. Voor Stichting Droom en Daad dienen deze gebouwen en ook hun plek in de stad een bijzonder doel: enerzijds functioneel, anderzijds inspirerend voor zowel maker als publiek. Vorm en inhoud gaan bij ons samen. Dat betekent dat de locatie, het ontwerp, de bouw en inrichting, het gebruik en het beheer voor ons een geïntegreerd geheel zijn. Wij zijn op zoek naar een Projectleider Gebouwen die verantwoordelijk is voor de gebouwen die Droom en Daad aankoopt en al in bezit heeft. De functie is veelomvattend en gaat van verwerving tot restauratie, verbouwing en oplevering van een object alsmede het beheer- en onderhoudsplan van een gerenoveerde of gerestaureerde locatie. Stichting Droom en Daad opereert veelvuldig in een publieke omgeving. Wij hechten daarom grote waarde aan een zorgvuldige omgang met de stakeholders. Diegene die ons team komt versterken dient communicatief sterk te zijn en het juiste gevoel van verhoudingen te hebben en daar resultaatgericht naar te handelen. Bij alles geldt dat de Stichting werkt vanuit een filantropische gedachte. Het doel is om voor lange termijn waarde toe te voegen aan de stad, haar bewoners en bezoekers. Wij ontwikkelen continue, waarbij een flexibele en ondernemende houding essentieel is. We zoeken een persoon met een proactieve instelling, die vanuit de visie van de Stichting vooruit kan denken en tegelijk alle details overziet, met een historisch bewustzijn en een blik op de toekomst. De projecten bevinden zich van conceptfase tot en met onderhoudsfase, en alles daartussen in. Je kunt daarom goed overzicht houden, laat geen steken vallen en bewaakt de voortgang. Ideeën blijven zich gaandeweg ontwikkelen en samen werken we steeds aan verbetering. Dus je haalt evenveel voldoening uit een aanpassing van de koers als het rechthouden ervan. We zijn een compact, hecht team en hebben geen negen tot vijf mentaliteit. Verantwoordelijkheden als Projectleider Gebouwen zijn: Algemeen bouwmanagement

• Verantwoordelijk voor bouwprojecten* en gebouwen van Droom en Daad
• Opstellen en bewaken van planning en –budget van de bouwprojecten in nauw overleg met de inhoudelijke Projectleider
• Verantwoordelijk voor verkrijgen van alle benodigde vergunningen
• Bewaken van de voortgang van de projecten, monitoren en rapporteren van eventuele projectrisico’s
• Onderzoek, analyses en haalbaarheidsstudies voor initiatieven van de Stichting
• Ontwikkeling en eventueel verwerving van toekomstige projecten
• Onderhandelingen en contracten
• Op de hoogte van relevante wet- en regelgeving (lokaal en nationaal)

*Met uitzondering van het project Fenix Rotterdam Projectmanagement (renovatie, herbestemming, verduurzaming)

• Opstellen programma van eisen
• Begeleiding ontwerp
• Inrichting en meubilering
• Toezicht op planning, kosten en kwaliteit
• Demarcatieafspraken tussen contractpartijen
• Projectadministratie bijhouden en verwerken in nacalculatie en evaluatie
• Organiseren en bewaken van communicatie en publiciteit rondom de bouw

Beheer en onderhoud

• Kwaliteitsbeleid bepalen
• Meerjarenplanning en begroting
• (laten) Uitvoeren van al het planmatig en dagelijks onderhoud
• Administratief / financieel beheer
• Contractmanagement

Stakeholdermanagement

• Onderhouden van goede relaties met alle interne en externe stakeholders
• Creëren van draagvlak van stakeholders
• Informatievoorziening aan stakeholders up to date houden
• Prestatieafspraken stakeholders maken en bewaken